Продажа нежилого помещения 3-НДФЛ

Comments

• В этом случае можете применить вычет при продаже прочего имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет в сумме 125 000, либо если с документами, подтверждающими расходы на покупку все в порядке в сумме расходов на приобретение.
• Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже как недвижимости, так и прочего имущества, находившихся в его собственности три года и более. Здесь разницы нет. А вот если имущество было в собственности менее трех лет то налоговую базу можно уменьшить максимально – на 1 млн рублей. Но это при продаже жилого дома или квартиры. Если вы продали другое имущество то вычет составляет 125 000 рублей. С остальной суммы налог обязательно платится.
  Но вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на покупку проданного имущества.
• Спасибо за ответы.
  В 2008г. нежилое помещение купили за 1400000р., в 2009г.продали за 1300000р. Есть договоры купли-продажи, зарегистрированные в ФРС, с указанием этих сумм. Являются ли они (договоры) подтверждающими документами фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку проданного имущества. или надо еще какие-то документы?
  
• Цитата: Спасибо за ответы.В 2008г. нежилое помещение купили за 1400000р., в 2009г.продали за 1300000р. Есть договоры купли-продажи, зарегистрированные в ФРС, с указанием этих сумм. Являются ли они (договоры) подтверждающими документами фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку проданного имущества. или надо еще какие-то документы?

  
  Обязательно нужны платежные документы, подтверждающие фактическое осуществление расходов при приобретении недвижимости. Это может быть выписка с банковского счета, расписка продавца или любой иной документ.
• Спасибо большое! Теперь все понятно.