Как ИП отчитаться по НДФЛ при аренде помещения у физического лица?

Comments

• Доброго дня!
  

  Цитата: ИП на УСН (без сотрудников) несколько месяцев арендовали помещение у физ.лицаНа сколько я понимаю нужно отчитаться по НДФЛ за него... какие нужно сдать отчеты?

  Те, которые предусмотрены для налоговых агентов по НДФЛ: 6-НДФЛ (ежеквартально) и 2-НДФЛ (1 раз в год).
  
  Новый расчет 6‑НДФЛ для налоговых агентов: разбираемся с особенностями заполнения и сдачи в инспекцию
  

  Цитата: Аренда у физического лица: НДФЛЕсли организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налого­вым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечис­лить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендода­теля – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369).НДФЛ при сдаче в арендуНачисление НДФЛ с аренды производится при каждой выплате дохода физлицу по следующей формуле:Ставка НДФЛ равна:— если арендодатель – резидент РФ – 13%;— если арендодатель – нерезидент РФ – 30%.А физлицу арендная плата перечисляется уже за минусом удержанной суммы налога.Уплата НДФЛ в бюджетУдержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем вы­платы физлицу арендной платы (п. 6 ст. 226 НК РФ).КБК по НДФЛ при аренде — 182 1 01 02010 01 1000 110. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации.Отчетность при аренде у физлицаНа арендодателя-физлицо нужно завести отдельный налоговый регистр по НДФЛ ипо итогам года в общем порядке подать в ИФНС справку 2-НДФЛ. В ней нужно отразить доход в виде аренд­ной платы, сумму исчисленного, удержанного и перечисленного в бюджет НДФЛ.Код дохода в 2-НДФЛ при аренде у физлица – 1400.Кроме того, начиная с 2016 года, информация по физлицу-арендодателю включается в ежеквар­тальный отчет 6-НДФЛ.Если НДФЛ с дохода физлица удержан налоговым агентом полностью, то физлицу уже не нужно декларировать по итогам года полученный доход в виде арендной платы.
• Нитка,  большое спасибо